家造り日記

Y-apartment〜モダン〜

秦野市 Y様 共同住宅

【打ち合わせ】2018/07/02

設計のポイント

●小田急線渋沢駅よりほど近い住宅街の一角での共同住宅プロジェクト。

●南北に長い計画地。4世帯ワンルームの共同住宅でありながら、
いかに各住戸の独立性を高め心地よい住空間が計画できるのか。
幾度も検討する中で、4世帯の共同住宅ではあるが玄関アプローチを東西北の
3方向へ分けることで独立性と心地よい住空間を実現。

●一般的な共同住宅である『共用廊下及び外部階段』を設置しないことで
住宅街の近隣住民へのプライバシ―へも配慮。

設計/興津 企画・融資/湘南不動産 澤田社長 IC/河西 建設/廣木

完成予想画

外観は、メンテナンス性に優れたホワイトのガルバリウム鋼板。
南側のバルコニー軒裏には、木目調パネルを大胆に取り入れることでデザインのアクセントに。

Y様とは湘南不動産様のご紹介で初めてお会いさせていただきました。
Y様は、賃貸住宅仲介会社にてお仕事をされていることもあり
「より良い賃貸事業」を目指して、入居者様目線で熱くお打合せをさせていただいております。

【地鎮祭】2018/07/02

天気に恵まれ地鎮祭日和となりました。

「エイ、エイ、エイ」の掛け声で力強く現場監督が砂山に鋤を入れます。

いよいよ着工です。Y様と未来の入居者様にご満足いただける住まいを建築できるよう関係者一同頑張ります。これからも引き続き宜しくお願い致します。

【基礎】2018/07/03

基礎工事に着手しまして先ずは、深基礎部分の根切から初めて行きます。

配筋組みまで完了しました。

ベースコンクリート工事を終えて、
立ち上がり部分の工事を行います。

型枠を解体したら、
先行で配管工事を進めて行きます。

基礎が完成しました。

【上棟】2018/07/03

今回の上棟は手上げ作業の為、2日間掛けて行いました。
1日目は、1階を組み上げから2階の床敷きまで行います。

柱を建てたら、梁を1本1本組んで行きます。

1階の梁組みが完了しました。

作業も段取り良く進み、目標の2階床敷きまで進める事が出来ました。
梅雨時期なので、最後に2階の床をしっかりと養生して1日目の作業完了です。

2日目は、2階組みから開始です。

1階同様、柱を建てたら梁組みです。

2階の梁組みが完了致しました。

棟が上がりました!上棟おめでとうございます!!

棟が上がりましたら、屋根の下地工事にて垂木の取り付けを進めて行きます。 

屋根下地工事まで、完了する事が出来ました。

段取り良く上棟作業を進める事が出来ました。大工さん、大変お疲れ様でした!

【工事】2018/07/26

外部工事は防湿シート貼りが完了しました。

サイディング工事も順調に進んでます。

現場で施主様と打ち合わせです。 

大工さんも現場を順調に
進めてくれます。

水道配管・電気配線OKです。

界壁工事で断熱工事と石膏ボード貼りを行います。

仕上工事で、クロスも良い仕上がりです。

【完成】2018/11/14

完成しました。
外構の完成待たずに満室御礼となり
外観の写真が間に合いませんで
した。

玄関の目かくしになるフェンスに植栽の組み合わせが
モダンです。

表札もモダンな外観にぴったりです。

2階はカウンターからつながる本棚付きです。

巾広のカウンターキッチンで
お食事もできます。

キッチンはブリックタイルクロスで
まとめています。

2階は勾配天井で解放感あります。

全室角部屋なので、どの部屋も明るいです。

2階は勾配天井に梁を出したデザインです。

二面鏡の内側は
収納になっています。

浴室もトイレも窓が付いて明るいです。

設計担当者から:

お引渡しからの早期満室御礼。
おめでとうございます。
賃貸事業としては、良いスタートを切ることが出来ました。
引き続き、湘南不動産様とも協力しながら入居者様、大切な建物を見守って行きます。
どうぞ引き続きよろしくお願いいたします。

現場担当者から:

秦野に1棟しかない個性的なアパートを職人さんと一生懸命作らせて頂き
ありがとうございました。
これからも新進建設として末永く見守らせて頂きますので
今後ともよろしくお願いいたします。

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