●小田原駅よりほど近い人気の中町エリアにてファミリータイプの共同住宅プロジェクト。
●外観はヴィンテージグリーンの板貼りをアクセントに。
●徒歩圏内にスーパーやコンビニなど揃い便利な場所です。
●1・2階の2世帯で4面採光・通風の戸建て感覚の贅沢な賃貸住宅。
●玄関ポーチもゆったりと確保しプライベート感あふれるアプローチに。
●愛車も玄関のすぐ横に停められます。
●LDKは広々14帖にリビング続きの居室を設ける事で、広々ワンルームとしてや
 独室した寝室としても利用出来るフレキシブルなレイアウトです。
●インテリアは、1・2階で色のトーンを替え、随所にアクセントクロスを使用しています。
●キッチンは、新進建設の得意とする造作キッチンカウンターで他にはない仕上がりに

 なっています。
●共用廊下、共同階段を設置しないことで各住居のプライベート感を確保。

 長期修繕のメンテナンス費用も削減。
●浴室は1.0坪タイプの戸建て住宅仕様のゆったりタイプ。もちろん追炊き機能付き。
●トイレはウォシュレット付、キッチンはガス3口でお料理も楽々。
●各部屋にTVモニター付きインターホンもありセキュリティも万全。

打ち合わせ 

 他にも賃貸運営をされていらっしゃるオーナー様ですが、今回注文住宅のように1つ1つ仕様を決めていく新進建設の進め方にとても驚かれておりました。
サンプルを並べながら1階はこんな感じにしようかしら?など楽しみながら進めていくことが出来ました。
 ご自宅でのお打ち合わせでも毎回お茶菓子をご用意いただき、いつもきめ細かい配慮をしてくださいましてありがとうございます。

基礎

今回道路よりも敷地が大分下がっているので、整地し直し高さの確認をしております。

先ずはやり方から始めます。

深基礎になるので、基礎範囲にかなり土を盛りました。

配筋の施工をしております。職人の腰ぐらいまでが深基礎のベースになります。

配筋工事も順調に進み、後日に第三者機関による配筋検査を行います。

工事も終盤、基礎立上り部の打設後です。布とブルーシートをかぶせて暫く養生期間になります。

養生期間を経て、脱型しました。脱型後は玄関部の土間打設を行い、基礎の完成です。

上棟

いよいよ上棟日です。天気も良く上棟日和となりました。
先ずは、柱を立てる所から始めます。

1Fの梁・桁まで組んだ後は、金物の施工を行います。

2Fも梁・桁の施工まで同じ工程になります。
これから母屋組を始めます。

母屋が組み終わり、これから垂木を施工して行きます。
ここまで来ると大工工事も終盤です。

垂木の施工完了です。

最後に屋根の下葺きをして上棟工事完了です。

工事

斜めに架かっている梁は化粧梁になります。アパートですけど豪華な仕上がりになりそうです。

人数の多い大工さんのチームで、サッシの取付・断熱材の施工まであっという間でした。

階段の施工も完了し、工事も順調です。

キッチン脇のダストボックスを隠す為の収納スペースです。
造作で作成してます。

外壁は左官仕上になるのですが、ラス網施工前の通気胴縁の施工後です。

クロス工事も進み大分完成に近づいてきました。

階段から見える外の景色です。

足場も取れて外構工事を進めております。
完成が楽しみです。

完成

1月30日 (木)

ヴィンテージグリーンの板貼りをアクセントにした戸建て風賃貸が完成しました。

新進建設オリジナルデザインの木製キッチンカウンター。
ゴミ箱が隠せる仕様になっています。

洋室のアクセントとキッチンカウンター下のクロスを合わせてトータルコディネートしています。

2階は勾配天井で化粧梁がリビングの空間アクセントになっています。

2階もまたオーナー様チョイスのアクセントクロスで明るい空間に。

スペインタイルのオリジナル表札をオーダーして作成しました。
ホワイトの外壁にもとても合っています。

担当者より

【 設計担当 興津 壮人 】
H様建物完成ならびに満室スタートおめでとうございます。
H様の入居者への思いやりとこだわりが伝わってお引き渡しでの満室御礼に繋がったと思います。
こちらとしても勉強になりました。ありがとうございます。
これからも、関係者一同H様の大切な建物を見守って参りますので引き続き、どうぞ宜しくお願い致します。


【 IC担当 河西 尚美 】
完成おめでとうごさいます。
注文住宅の内装を決めるかのように、クロスや照明を一緒に選ばせていただきました。
お打合せの度にお茶菓子までご用意いただいて、毎回楽しくお打合せさせて頂きました。
入居者様の住みやすさを一番に考えられていて、きっとH様のようなオーナー様の住宅に住まわれる方は幸運だろうなと思います。
これからも末永く新進建設とのお付き合いをよろしくお願い致します。


【 現場担当 柳川 大地】
H 様 建物も無事に完成しお部屋も全て御入居様も決まった様で何よりです。
工事中は天候にも恵まれ順調に進み、あっという間に建物が完成した様に感じます。
現場でお打合せをしながらの工事でしたので、スムーズに進められたのかもしれません。
また、ご自宅から現場も近い事もあり、職人の仕事をお見せしながら工事が出来たと思います。
これからも御建物を見守っていきますので、点検時等は御挨拶に伺わせて頂きます。
今後ともよろしくお願いいたします。