ご家族のプロフィール

ご夫婦と生後2ヵ月のお子様の3人家族です。音楽教室の先生をされている奥様。室を備え、家族みんなでおもいっきり音楽や趣味を楽しみたいというのがS様ご夫婦の希望です。

S様とのご縁のきっかけは、ウェブ検索からの資料請求していただいたことから始まりました。今回も弊社自慢の敏腕オペレーターの大島です。

担当者より

設計部 大島

初めてお電話させていただきました際に、奥様から購入しようか迷っていらっしゃる土地があるとのお話しを伺いました。設計力を誇る新進建設。過去に様々な形の土地に入れた設計プランを集め、S様の土地ご購入のご参考になればと思い、お送りさせていただきました。 設計力をご評価いただき、新進建設にお任せいただきまして、誠にありがとうございます。

大島から設計担当の興津へ指示が入り、お問い合わせをいただいたS様の奥様へご連絡をして当日現場確認へ。
コロナ過という事とS様の奥様が妊娠されている事もあり電話でのヒアリングの上、その10日後、プレゼンテーションを実施させていただきました。
検討敷地での不動産的なご不安もあった為に、弊社の不動産担当より、様々なご相談とアドバイスもさせていただきながらS様との信頼関係を構築することで数ある建設会社より選んでいただきました。

不動産・融資担当者より

不動産部 中村

S様ご検討の土地はスピード勝負だと感じました。私自身の目で土地を見ないことにはS様の背中を押すことができませんので、すぐさま設計担当者と共に現地確認を行いました。見た瞬間、買い!と思いまして、S様へこの土地の購入に向けて、ネゴシエーターとしてサポートさせて頂きました。金額面も交渉の末、勝ち取ることが出来、S様に喜んで頂いた事に嬉しく思っております。

小田急線大和駅から徒歩15分。それまで住宅が建っていた土地での建て替えのご計画。
南と東には既に住宅が立ち並び西側北側にて道路と面しています。駅も近いという事で、朝晩の西側道路の交通量もある市街地特有のコンパクトな敷地での設計プランです。

S様のご要望は、
『自分たちの空間を守りながら明るく心地よく暮らせる住まいにしたい。』
『個人レッスンのできるコンパクトなピアノ室が欲しい』ということです。

  

プライバシー・採光計画=坪庭と中庭

プライバシーと採光を確保するために建物の中央に中庭、北東道路角地に坪庭という2つの庭を取り入れることにしました。
中庭は、2階の主寝室のバルコニーにもつながる事で、一見バルコニーの無い住まいに見えながら中庭に面してバルコニーを計画することで洗濯物が外から見えない様に配慮しました。

3つの吹き抜け

玄関・リビング・階段室、3つの空間が均質にそして単調にならない様に、住まいの生活動線と場所に様々な高さの吹き抜けを配置することで、それぞれの空間を豊かに表現しました。
また、リビングにはダウンフロアを取り入れることで吹き抜けと中庭による解放感とダウンフロアによる包み込まれる安心感を両立させます。
ダウンフロアと一般フロア部分の段差には、収納機能をたせることで住まいとしての設備としての機能も付加させます。

ピアノ教室

玄関ホールというパブリックなスペースからピアノ教室・トイレというゾーニングで計画することで、住戸内部空間でのプライベートとパブリックを最小限で区画します。
ピアノ教室には、防音扉と二重サッシを取り入れることで 市街地での近隣住民への音環境についても配慮しています。

ブラックとグレーのモノトーンで構成することで静謐なイメージを取り入れた外観計画。大きなスクエアな窓からは、空の変化・時の移ろいがうかがえるピクチャーウィンドウ。

12月吉日
快晴の中で地鎮祭が執り行われました。
ご夫婦と8月に産まれたお子様と3人での参加になります。

ご家族揃っての鍬入れの儀です。

続きまして現場監督による鋤入れです。

鍬入れの儀、鋤入れの儀が終わりましたら玉串拝礼です。
祈りを込めた玉串を奉納し安全を祈願します。

祭壇の前で記念撮影です、いよいよ着工になります。
安心安全に進めていきます、引き続きよろしくお願いいたします。

基礎工事着手しました。
遣り方工事後に捨てコン、外周部型枠工事をして配筋工事になります。
長期優良住宅のために図面通り補強筋を取り付けております。
第三者機関の配筋検査も無事合格です。

型枠を脱型しまして立派なベタ基礎の完成です。
メンテナンス性をあげるためにヘッダー配管を採用しておりますので先行配管工事を行います。いよいよ上棟工事になります。

いよいよ上棟です。まずは土台敷後に床下断熱材を施工していきます。
断熱性も機密性もばっちりです。

土台敷後に大工さん総出で組み立てていきます。

お家の骨組みが完成しました。屋根を施工すれば上棟完了です。

夕日に照らされながら屋根の下地施工です。 通気部材、野地板、エコヘルボード、アスファルトルーフィングの順番で施工します。

無事上棟です。
モダンなシルエットが見えてきました。 ブルーシートで養生し工事終了です。

S様の計らいで上棟式も執り行われました。
S様によるお清めです。

棟梁によるお清めです。
ベテランの名物棟梁です。今回も工事よろしくお願いします。

最後に記念撮影です。
S様のご両親も来ていただきました。
本日は上棟本当におめでとうございます。